回想在北京的14年，买了三套房，前四年在大学读书，05年毕业，在双方父母的帮助下贷款买了第一套房，5年后又贷款买下了现在的办公室，时间一晃到了2014年，我的女儿已经5岁，面临上小学的问题，再加上爱人上班远，偶尔开车，巨堵，其余时间坐公共交通工具，一天换乘2次地铁，很是辛苦！此时我已经自己创业四年了，办公室离家3公里距离，已经完全感受不到上下班的拥挤，偶尔一次和爱人感受乘坐地铁，那长队排的足足有两百米远，为此我下定决心换房，用爱人的话说，如果能把房子换到她单位附近，这辈子就满足了！我“嘲笑”她太没追求，可是细细想，爱人说的对，生活在北京，每天上下班时间加起来就要两三个小时，确实很辛苦；可是说换房可不是这么容易的，北京的房价现在高的可怕，尤其是爱人单位在二环边上，要换到城里也不能太委屈了自己，首先面积不能过小，要和现在的差不多，要南北通透，带电梯，有停车位；周边环境要好，关键是要是学区房，这样女儿上学和爱人上班的问题就都解决了，至于我离家远了的问题就呵呵吧，男人嘛，这个时候要体现出付出和照顾大局；

       好吧，满足以上条件需要一笔不小的费用，怎么办？卖房再买房吧，接下来的问题就是经历了长达半年多的卖房和选房过程，中间还经历过一次毁约，几千大洋定金白白给了卖方；这个过程中爱人几乎跑遍了海淀和西城区，中午看，下班看，很是辛苦！但总是有总总不满意；但我一直在坚持选房的标准，尽量都照顾到，也有几次动心的房子，但终归没买，缘分就是很神奇，就在爱人跟我说完现在这套房子的第二天我就去实地看了一眼，就一眼！我就决定换这套房子了，当天晚上低价出售了原来的房子，第二天就去中介约见房主，经过半天的拉锯战，当天签约成交！一块石头落地！

     究竟是什么样的房子让我一见钟情呢？先上下原始平面结构图和设计后的平面布置图；
原始结构图
以前没有客厅，进门就是窄窄的过道，然后是一个光线昏暗的小餐厅；洗手间太小，另外让我心动的是外面的公共走廊，发现没？楼上楼下邻居都将这块面积“霸占”了，于是我也蠢蠢欲动了......

设计后的平面布置图
原来的走廊被我规划成1平米多的门厅+2平米多的厨房，可以说是我从业10年来设计的最小的厨房，虽然小但我惊奇的发现，其实橱柜的长度和我原来房子的厨房长度居然是一样长，收纳一点都不比以前少！
再上几张没装修前的老旧照片


厨房及餐厅，厨房里面就没拍，管道繁杂，老旧


进门狭窄过道


主卧+阳台


小卧室


过道看厨房
怎么样？够怀旧吧？89年的老房子，记得小时候家里的门就是这种颜色，窗户颜色也是这种
接下来就是各种拆除

厨房马上要消失


厨房墙体拆除完毕，剩下的需要改造的是一大堆管线，这里是一个大难题，包括燃气表，暖气的改造

卫生间拆除完毕，将来要扩大空间，同样是上下水，管道，暖气的改造

主卧拆除地面，门窗

拆除完毕

洗手间墙体拆完，改管道


洗手间扩大面积，新建墙体


原厨房墙体完全拆除，下面要改上下水管道，燃气管路都要重新设计布置


原来厨房的窗户已经变成了门洞，原来的入户门会是将来的厨房门


现场施工负责人郑工在研究管道的改造方案


管道很杂乱


供暖期间带压拆掉暖气片，需要先将暖气管道里的热水速冻住


剪掉多余管路，拆除暖气片


成功拆除



新设计出来的门厅和厨房，玻璃隔断还没装，考虑用玻璃隔断 也是为了能节省空间增加橱柜台面的进深，将厨房面积做到了极致，这是我做设计10多年来最小的厨房了！


扩大后的洗手间可以设计强大的收纳空间，另外洗衣机还可以设计到里面

原来厨房的下水主管道，水表和阀门的问题，难倒了我，想了很多方案，最终决定隐藏下面部分管道，上方单独做处理，这样既实用也起到美化作用

于是我有了一个想法，从工作室楼下公园挑选枝桠


亲手锯成不同大小和形态的样子


然后进行下一步


买好麻绳，将每支枝桠缠裹上

先用铁丝固定其中的一支，看看效果,整根管子都要拿麻绳缠裹上，不起眼的地方，却要花费不小的精力和时间....

实景拍摄帖：http://www.yangkepeng.com/works/2016/1011/33.html